答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕3號(hào)）規(guī)定：（1）自2009年1月1日起，對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，在征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、稅率、稅收優(yōu)惠、征收管理等方面按照《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí)，均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計(jì)算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價(jià)折合成人民幣。（3）房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，其征收管理按《稅收征管法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
問(wèn)：出版單位與發(fā)行單位之間訂立的征訂憑證，是否繳納印花稅？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于圖書(shū)報(bào)刊等征訂憑證征免印花稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅地〔1989〕142號(hào)）規(guī)定：1.各類(lèi)出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書(shū)、報(bào)紙、期刊以及音像制品的征訂憑證(包括訂購(gòu)單、訂數(shù)單等)，應(yīng)由持證雙方按規(guī)定納稅。2.各類(lèi)發(fā)行單位之間，以及發(fā)行單位與訂閱單位或個(gè)人之間書(shū)立的征訂憑證，暫免征印花稅。3.征訂憑證適用印花稅“購(gòu)銷(xiāo)合同”稅目，計(jì)稅金額按訂購(gòu)數(shù)量及發(fā)行單位的進(jìn)貨價(jià)格計(jì)算。4.征訂憑證發(fā)生次數(shù)頻繁，為簡(jiǎn)化納稅手續(xù)，可由出版發(fā)行單位采取按期匯總方式，計(jì)算繳納印花稅。實(shí)行匯總繳納以后，購(gòu)銷(xiāo)雙方個(gè)別訂立的協(xié)議均不再重復(fù)計(jì)稅貼花。因此，出版單位與發(fā)行單位之間簽訂的征訂合同，應(yīng)該按照“購(gòu)銷(xiāo)合同”貼花。
問(wèn)：如果在非車(chē)輛登記地由保險(xiǎn)公司代收代繳了機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)船稅，是否還要向車(chē)輛登記地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納車(chē)船稅？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于車(chē)船稅征管若干問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2008〕48號(hào)）規(guī)定，在一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人在非車(chē)輛登記地由保險(xiǎn)公司代收代繳車(chē)船稅，且能夠提供合法有效完稅證明的，納稅人不再向車(chē)輛登記地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)船稅。
問(wèn)：甲某與朋友共同購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，該朋友已有購(gòu)房記錄，而甲某屬首次購(gòu)房。請(qǐng)問(wèn)，甲某可否享受首次購(gòu)房的契稅優(yōu)惠政策？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于首次購(gòu)買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕13號(hào)）規(guī)定，對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。依據(jù)上述規(guī)定，甲某不得享受首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
問(wèn)：印刷廠自己購(gòu)買(mǎi)紙張，受出版單位委托印刷報(bào)紙，是否需要繳納增值稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2005〕165號(hào)）第十二條規(guī)定，印刷企業(yè)接受出版單位委托，自行購(gòu)買(mǎi)紙張，印刷有統(tǒng)一刊號(hào)（CN）以及采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)書(shū)號(hào)編序的圖書(shū)、報(bào)紙和雜志，按貨物銷(xiāo)售征收增值稅。
問(wèn)：尿素產(chǎn)品是否免繳增值稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收尿素產(chǎn)品增值稅的通知》（財(cái)稅〔2005〕87號(hào)）規(guī)定，自2005年7月1日起，對(duì)國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)銷(xiāo)售的尿素產(chǎn)品增值稅由先征后返50%，調(diào)整為暫免征收增值稅。
問(wèn)：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人外購(gòu)大包裝潤(rùn)滑油經(jīng)簡(jiǎn)單加工改成小包裝，或者外購(gòu)潤(rùn)滑油不經(jīng)加工只貼商標(biāo)的行為，是否繳納消費(fèi)稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于消費(fèi)稅若干具體政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕125號(hào)）第四條“關(guān)于對(duì)外購(gòu)潤(rùn)滑油大包裝改小包裝、 貼標(biāo)等簡(jiǎn)單加工的征稅問(wèn)題”規(guī)定，單位和個(gè)人外購(gòu)潤(rùn)滑油大包裝經(jīng)簡(jiǎn)單加工改成小包裝或者外購(gòu)潤(rùn)滑油不經(jīng)加工只貼商標(biāo)的行為， 視同應(yīng)稅消費(fèi)稅品的生產(chǎn)行為。 單位和個(gè)人發(fā)生的以上行為應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納消費(fèi)稅，準(zhǔn)予扣除外購(gòu)潤(rùn)滑油已納的消費(fèi)稅稅款。
問(wèn)：農(nóng)產(chǎn)品初加工，加工費(fèi)能否列入免稅范圍？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布〈關(guān)于實(shí)施農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的公告〉》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第48號(hào)）第五條第一項(xiàng)規(guī)定，自2011年1月1日起， 企業(yè)根據(jù)委托合同，受托對(duì)符合《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍（試行）的通知》（財(cái)稅〔2008〕149號(hào)）和《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠的農(nóng)產(chǎn)品初加工有關(guān)范圍的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2011〕26號(hào)）規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行初加工服務(wù)， 其所收取的加工費(fèi)，可以按照農(nóng)產(chǎn)品初加工的免稅項(xiàng)目處理。
問(wèn)：企業(yè)持有中國(guó)鐵路建設(shè)債券取得的利息收入是否繳納企業(yè)所得稅？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于鐵路建設(shè)債券利息收入企業(yè)所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕99號(hào)）規(guī)定，對(duì)企業(yè)持有2011年～2013年發(fā)行的中國(guó)鐵路建設(shè)債券取得的利息收入，減半征收企業(yè)所得稅。中國(guó)鐵路建設(shè)債券是指經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)，以鐵道部為發(fā)行和償還主體的債券。企業(yè)持有中國(guó)鐵路建設(shè)債券取得的利息收入不屬于企業(yè)所得稅法規(guī)定的免稅收入，應(yīng)按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
注：熱點(diǎn)問(wèn)題解答僅供參考，具體執(zhí)行以法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定為準(zhǔn)
